El Euríbor se estanca pero las hipotecas en España seguirán encareciéndose: así afecta la crisis de Oriente Medio a tu bolsillo
El Banco Central Europeo (BCE) subió los tipos de interés el 11 de junio para frenar la inflación en la eurozona, impulsada por el conflicto en Oriente Medio. Sin embargo, en una sorprendente calma, el euríbor a 12 meses —clave para las hipotecas variables— se mantendrá estable en junio alrededor del 2,80%, casi igual que en mayo. Pero no canten victoria los hipotecados: las cuotas subirán igual.
Hipotecas más caras, aunque menos de lo esperado
Aunque el euríbor no repunte este mes, los españoles con hipotecas variables verán un aumento en sus cuotas. El índice sigue siendo más alto que hace un año (2,081%) y que hace seis meses (2,267%). Según HelpMyCash, una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con euríbor más 1% pasará de 718 a 775 euros mensuales en revisiones anuales (58 euros más al mes). En ajustes semestrales, el salto será de 732 a 775 euros (43 euros más).
¿Por qué no sube el euríbor?
Los expertos lo explican: el índice ya había anticipado las subidas del BCE. "El euríbor pasó del 2,221% en febrero al 2,804% en mayo, descontando dos posibles alzas de tipos", señala Miquel Riera, analista de HelpMyCash. Además, las negociaciones de paz entre EE.UU. e Irán han calmado temporalmente los mercados. Si el acuerdo se materializa, el euríbor podría bajar hasta el 2,6% a fin de año.
La sombra de Oriente Medio
Todo depende de la geopolítica. Si el conflicto se recrudece, la inflación repuntaría y el BCE podría subir los tipos nuevamente en 2026, llevando el euríbor por encima del 3%. Pero incluso una bajada no aliviaría las hipotecas nuevas: los bancos, ante el alto riesgo de impago y la menor competencia, no planean rebajar sus márgenes. "El precio de la vivienda sigue siendo un lastre", advierte Riera.
Mientras España aguanta la respiración, una cosa es clara: la paz en Oriente Medio no solo salvaría vidas, sino también el presupuesto de miles de familias.
