El Estado dominicano tiene un patrimonio inmobiliario que superará las 55 mil propiedades, con un valor estimado por encima de los 80 billones de pesos, según reveló Rafael Burgos Gómez, director general del Consejo Estatal del Azúcar (CEA). Este levantamiento, realizado entre 2023 y 2024, ha identificado hasta el momento 43 mil propiedades estatales, valoradas en 42 billones de pesos. Se espera que la cifra aumente a medida que se incorporen infraestructuras como puertos, aeropuertos, sistemas viales y eléctricos, inicialmente no contabilizados.
El censo patrimonial ya cubre cerca del 80% del patrimonio estatal, y se prevé que su valor total se duplique una vez concluido el proceso en los próximos dos años. Además, el levantamiento incluye rentas pagadas por el Estado, bienes intangibles como licencias y concesiones, y patrimonio minero. Un ejemplo destacado es el Palacio Nacional, construido en la década de 1940 con una inversión de cinco millones de pesos y que ahora tiene un valor aproximado de 500 millones de pesos.
### Avance en la titulación de propiedades
El Gobierno dominicano ha entregado 155 mil títulos de propiedad a familias en todo el país y proyecta alcanzar un millón de titulaciones durante las dos gestiones del presidente Luis Abinader. Actualmente, hay 185 mil títulos en emisión en la Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Nacional y otros 110 mil en proceso desde el CEA. Además, los presupuestos de 2026 y 2027 contemplan la entrega de 100 mil títulos adicionales, mientras se trabaja en procesar otros 200 mil documentos en ese mismo período.
### Modificación legal facilita el acceso a la propiedad
Uno de los hitos más significativos del programa de titulación fue la modificación de la Ley 33-28, que establecía que las propiedades del Estado entregadas desde 1928 debían emitirse con un “cintillo” que restringía su transferencia. Esta disposición dificultaba a muchas familias disponer libremente de sus viviendas o acceder a financiamiento bancario. Tras un análisis legal, la normativa fue modificada mediante la Ley 82-25, eliminando esa restricción y liberando a unas 350 mil familias que poseían títulos con esa limitación.
“El presidente Abinader tiene una expectativa casi asegurada de entregar un millón de títulos a familias de bajos recursos en todo el territorio nacional”, afirmó Burgos Gómez, destacando el trabajo de brigadas técnicas en todo el país para alcanzar esa meta.
### Caída en la producción de azúcar y proyecciones de recuperación
Por otro lado, el CEA informó que la producción de azúcar en 2025 cerró muy por debajo de las expectativas, con apenas un poco más de mil toneladas de azúcar y alrededor de 1.7 millones de galones de melaza. Sin embargo, se ha proyectado una recuperación escalonada que llevaría al ingenio estatal a producir 40 mil toneladas de azúcar en un plazo de seis a siete años.
Este proceso de modernización y transparencia en la gestión del patrimonio estatal y la titulación de propiedades representa un avance significativo en la inclusión económica y social de miles de familias dominicanas, al tiempo que sienta las bases para una mayor eficiencia en la administración de recursos públicos.
