Santo Domingo.-El vivir en casa propia en áreas céntricas del Distrito Nacional podría tener un costo entre ocho millones y quince millones de pesos.
Así lo indica el informe Registro de Oferta de Edificaciones, publicado a finales de mayo por la Oficina Nacional de Estadística, el cual precisa que las más exclusivas en costo por metro cuadrado son: Piantini, Paraíso, Ensanche Naco, La Esperilla y Bella Vista.
Cabe destacar que los costos de las obras, en la mayoría de las viviendas ofertadas, se encuentran en el rango de RD$3,000,001 a RD$5,000,000, representando el 33.1 % del total.
Mientras que Villa Mella, Los Guaricanos y Las Caobas presentan los precios más bajos por metro cuadrado.
El informe precisa que Piantini y Paraíso lideran como los sectores con los precios más altos por metro cuadrado, lo que indica zonas de alta demanda y exclusividad dentro del Distrito Nacional.
Del total de las viviendas que se están construyendo el 33.1 % tienen costos entre tres millones y cinco millones, el 20 % entre tres millones o menos y el 16.7 % entre ocho millones y 15 millones de pesos.
Entre los sectores con más altos precios se encuentra: Piantini, con RD$164,101 el metro cuadrado; Paraíso, con RD$148,663; Ensanche Naco, RD$139,467; La Esperilla, RD$123,580, y Bella Vista, RD$118,600.
Contrario pasa con algunos barrios, que están presentando mayor vocación a la construcción, y menores precios promedios por metro cuadrado, entre los que se encuentra Villa Mella, con RD$44,664; Los Guaricanos, conRD$46,711, y Las Caobas, con RD$47,829.
Obras paradas
Salir a las calles del Gran Santo Domingo es suficiente para observar diversas obras de construcción, sin embargo, el 57.6 % de esas obras están paralizadas, según precisa el informe del sector.
La situación es que del total de obras (7,015), el 57.6 % están paralizadas y el 20.3 % en ejecución, el 16.8 % están terminadas y el 0.8 % en planos.
Apunta que la mayoría de las obras nuevas se concentraban en Santo Domingo Este, unas 2,462, representando el 35.1 % del total; el 17.3 % en Santo Domingo Norte y el Distrito Nacional con el 16.1 por ciento.
Según la cantidad de habitaciones, donde se tiene que el 45.5 % de las unidades de viviendas tienen tres habitaciones, el 23.0 % posee dos habitaciones y el 10.4 % una sola habitación. Este comportamiento es similar en apartamentos.
Ofertas
— Vivienda
Según su situación en el mercado, se tiene que 8,569 unidades no son comercializables, 16,335 viviendas se encuentran vendidas, separadas o reservadas, 4,658 en oferta inmediata y 4,319 en oferta futura. La oferta total de viviendas es 8,977 unidades.
