El exsecretario general de la Liga Municipal Dominicana (LMD) y exdirector del Instituto Nacional de Aguas Potables (INAPA), Johnny Jones, ha declarado que el Estado dominicano no tiene responsabilidad sobre las propiedades privadas una vez finalizado el proceso de construcción. Según Jones, el Estado cumple su papel al otorgar licencias, permisos y estudios necesarios, pero la responsabilidad recae en los propietarios después de la entrega.
Jones explicó que el proceso de construcción incluye la entrega de permisos de uso de suelo, evaluaciones de impacto ambiental y la aprobación de planos arquitectónicos, eléctricos y de agua. Además, señaló que el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) supervisa las obras durante su ejecución.
El ingeniero también destacó que elementos como tinacos, plantas eléctricas y cargas vivas en las azoteas son verificados durante la construcción. Sin embargo, una vez que la propiedad es habitada, cualquier problema como filtraciones, deterioro o instalaciones adicionales no previstas es responsabilidad del propietario.
“La intervención del Estado termina con la entrega. Después, la propiedad pasa a ser privada y, en caso de viviendas colectivas, se rige por las normas del condominio”, afirmó Jones.
En resumen, Jones subraya que el Estado cumple su función durante el proceso constructivo, pero los propietarios deben asumir la responsabilidad de mantenimiento y reparaciones una vez que la propiedad está en sus manos.
